Gesamtfläche: 85 m²
Bürofläche: 42.5 m²
Teilbar ab: 42.5 m²
Mietpreis/m²: 131,7600 Eur
Nebenkosten: 257,00 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 6,4
Wärmewert: 138,7
Energieträger: Fernwärme
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1907 im Kontorstil errichtet wurde. Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca. 42,5 m² und besticht durch seine 4 Meter Schaufensterfront. Die Lagerfläche von ca. 42,5 m² im Untergeschoss verfügt über eine WC-Einheit sowie eine Pantry und wird über eine interne Treppe erschlossen.
Zur Ausstattung gehört u.a. grauer Epoxidharz-Boden, Stuckornamente im Deckenbereich, ca. 4 m Deckenhöhe etc.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Das Büro- und Geschäftshaus ist neben dem bekannten Hanseviertel belegen. In wenigen Schritten erreicht man den Gänsemarkt sowie den Rathausmarkt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station Gänsemarkt, die S-Bahn-Station Jungfernstieg sowie diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
