Zur Zinshausverwaltung gehören für uns:
- das klassisches Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen,
- Büro- und Geschäftshäuser und
- gemischt genutzte Objekte mit einem Mix aus Wohnen, Kleingewerbe und Einzelhandelsflächen
Damals wie heute bestimmen hohe fachliche Kompetenz und eine persönliche Betreuung unser Handeln. Über eigene Hausmeister, Anwälte und Handwerker zur Zinshausverwaltung verfügen wir aus Gründen der Interessenkollision nicht. Für alle Leistungen rund um die Zinshausverwaltung Ihre Hamburger Immobilien können wir jedoch auf einen großen Pool aus kompetenten Dienstleistern und Handwerkern zurückgreifen.
Die vielfältigen Aufgaben bei der Zinshausverwaltung aus einer Hand
Zur vollumfänglichen Hausverwaltung zählen für uns u. a. folgende Aufgaben:
- Kaufmännische und technische Betreuung der Mietverhältnisse und Immobilien
- Sichere Buchhaltung mit der Erstellung von Quartals- und Jahresabrechnungen
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungsmöglichkeiten sowie Überwachung und Erhöhung der indexierten Mieten
- Regelmäßige Begehungen der Immobilien
- Optimierung und idealerweise Reduzierung der Betriebskosten
- Neuvermietung freiwerdender Wohnungen, Stellplätze, Garagen und Gewerbeflächen
- Benachrichtigung der Mieter bei Änderungen des Mietverhältnisses
- Beratung des Eigentümers hinsichtlich wert- und/oder mietsteigernder Modernisierungsmaßnahmen sowie kaufmännische Begleitung bei der Beauftragung und Abwicklung (bspw. Dachgeschossausbau, Aufstockung, Neubau, Nachrüstung von Aufzügen, energetische Sanierung nebst Fördermittelbeantragung, Neugestaltung von Treppenhäusern usw.)
Neben der kompletten technischen und kaufmännischen Hausverwaltung bieten wir auch Teilleistungen an, wie die exklusive Vermietung von Wohnungen oder gewerblich genutzter Flächen. Auch die ausschließliche Verwaltung der Buchhaltung mit Erstellung der Abrechnung und Übernahme der regelmäßigen Mieterhöhungen übernehmen wir.
Ihr Zinshaus in den besten Händen: Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung bei der Zinshausverwaltung
Um eine hohe fachliche Kompetenz zu gewährleisten, nehmen unsere Mitarbeiter regelmäßig an internen und externen Schulungen teil. Wir leiten und halten Fortbildungen in unserem Berufsverband für Kollegen und in sind für die Handelskammer in der Ausbildung des Nachwuchses aktiv.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, finden Sie hier folgende Unterlagen:
Für ein konkretes Angebot sprechen Sie uns gern an:
Marina Kröger
Prokuristin, Ausbilderin, WEG- und Zinshaus- verwaltung, Dipl.-Immobilienwirtin (DIA)
+49 (0)40 278 478 - 27
Karina Goltz
Prokuristin, Zinshausverwaltung, Mediatorin und Konfliktberaterin, Immobilienwirtin
+49 (0)40 278 478 - 27
Christian Kühlcke
Prokurist, Ausbilder, WEG- und Zinshaus- verwaltung, Dipl.-Immobilienwirt (DIA)
+49 (0)40 27 84 78 - 27
Yves Schade
persönlich haftender Gesellschafter, Immobilienfachwirt (IHK), Dipl.-Kaufmann (FH)
+49 (0)40 27 84 78 - 27
Unser weiteres Angebot:
