Verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser 1 Zimmer-ETW in Eppendorf Wohnung zum Kauf

Überblick

Beschreibung

Die Wohnung wird über ein Treppenhaus mit schwarzem Linoleumbodenbelag und einem Personenaufzug erschlossen. Im kleinen Flur ist ein Einbauschrank verbaut. Das innenliegende Vollbad (mit Oberlicht) verfügt über alten Fliesenbesatz. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist nach Osten ausgerichtet. Hiervon geht der kleine innenliegende Küchenbereich ab. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Zur Ausstattung gehören u.a. Stäbchenparkett im Wohn-/Schlafbereich, isolierverglaste Fenster (Baujahr 1982), Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder etc.

Die Wohnung ist unvermietet und daher sofort verfügbar. Die Wohnung ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Lage

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten befindet sich im beliebten und über Hamburgs Grenzen hinaus bekannten Stadtteil Eppendorf. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusiver Facheinzelhandel, Szene-Restaurants, Szene-Cafés, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Eppendorfer Landstraße, im Eppendorfer Weg sowie in der Hoheluftchaussee, die jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Im Stadtteil Eppendorf befinden sich insgesamt 7 schulische Einrichtungen, darunter das Gymnasium Eppendorf in der Hegestraße sowie 10 Kindertagesstätten.

Eine Vielzahl an attraktiven Sport- und Freizeiteinrichtungen für Familien mit Kindern bieten u. a. die Fitness- und Gesundheitsdienstleister Fitness First-Eppendorf und das Meridian Spa & Fitness Eppendorf, der Winterhuder-Eppendorfer Turnverein von 1888 sowie der SC Victoria Hamburg von 1895.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht u. a. durch die Busstation Haynstraße, die mit den Linien 34, 114 und 605 einen weiteren Anschluss in Richtung Eppendorfer Baum, Klosterstern sowie zum Rathausmarkt bieten.

Ihr Ansprechpartner