Gesamtfläche: 1298 m²
Bürofläche: 1298 m²
Teilbar ab: 609 m²
Mietpreis/m²: 22,0000 Eur
Nebenkosten: 4,00 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: k.A.
Energieausweistyp: k.A.
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: k.A.
Die hochwertigen Büroflächen bieten Ihnen eine flexible Raumaufteilung (Großraum-, Einzel- und Doppelbüros) und sind u. a. wie folgt ausgestattet: teilweise Glaswände und Glastüren, Parkett- und Textilboden, teilweise Deckenhöhen bis ca. 3,35 Meter, Cat7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum, teilweise Pendelleuchten sowie Sanitäreinheiten.
Die Erschliessung der Büroflächen erfolgt über ein Entrée mit Doorman, Naturstein-Treppenhaus sowie Personenaufzug.
Es besteht die Möglichkeit die Geschosse separat (im 1. OG/ ca. 689 m² & im 2. OG/ ca. 609 m²) anzumieten.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Das unter Denkmalschutz stehende, 1931 erbaute Montblanc-Kontorhaus befindet sich im Schulterblatt, mitten im urbanen Schanzenviertel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Cafés, Banken, kulturelle Einrichtungen sowie weitere Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende U-/ S-Bahn-Station Sternschanze, U-Bahn-Station Feldstraße sowie durch die Busstationen Schulterblatt in der Altonaer Straße, die einen weiteren Anschluss in Richtung der U-Bahn-Station Schlump und des Fernbahnhofes Altona bieten.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
