Gesamtfläche: 186.4 m²
Bürofläche: 186.4 m²
Teilbar ab: 186.4 m²
Mietpreis/m²: 22,0000 Eur
Nebenkosten: 4,95 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 24
Wärmewert: 74
Energieträger: Fernwärme
Das Büro- und Loftensemble gliedert sich in drei Gebäude mit über 8.000 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude erinnert durch seine bugähnliche Form an einen modernen Luxusliner. Die weiteren Gebäude fügen sich wie Pavillons in den Hang ein. Die hochwertigen flexiblen Büroräume bieten teilweise einen faszinierenden Blick über den Hafen. Aufgrund der flexiblen Grundrissvarianten sind Mietflächen von ca. 50 m² bis ca. 3.200 m² darstellbar.
Bei der vakanten Bürofläche handelt es sich um Loft 16, ein sogenanntes Reihenhaus. Die Mietfläche von ca. 186,40 m² verteilt sich auf 4 Ebenen. Gartengeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören u.a. Hohlraumboden, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Stehleuchten, hochwertiger Textilboden, Glastrennwände, separate Sanitäreinrichtungen und eine Pantry.
Zu einem Mietpreis von EUR 140,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung frei.
Der Elbberg Campus Altona ist in unmittelbarer Elblage belegen. Gastronomische Einrichtungen mit Mittagstisch sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinie 112 gewährleistet.
Die Bushaltestelle Elbberg befindet sich an der oberen Grund-stücksgrenze. Der S- & Fernbahnhof Altona ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
