Büro-/Praxisflächen vis à vis des Otto von BahrenparkBüro zur Miete

Beim Alten Gaswerk 1
22761 Hamburg-Bahrenfeld

Überblick

Gesamtfläche: 194 m²

Bürofläche: 194 m²

Teilbar ab: 194 m²


Mietpreis/m²: 15,0000 Eur

Nebenkosten: 3,20 Eur

Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: 4

Wärmewert: 63

Energieträger: Fernwärme

Beschreibung

Die Büro-/Praxisflächen verfügen über 3 bzw. 6 Büro-/Praxisräume, großzügige Empfangsbereiche, Deckenhöhen ca. 3 Meter, Parkett- bzw. Linoleumboden in Holzoptik, bodentiefe Fenster, KAT-5E Verkabelung (3.OG.), offene Teeküche, teilweise innenliegender Sonnenschutz sowie jeweils 2 Sanitäreinheiten.
Die Änderung der Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Erschlossen werden die Mietflächen über ein repräsentatives Entré, Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug.

Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze im Innenhof beträgt EUR 70,00 /Stück/ monatlich zzgl. MwSt.

Des Weiteren ist eine MwSt.-freie Anmietung optional möglich.

Lage

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich Beim Alten Gaswerk/Bahrenfelder Steindamm/Ecke Daimlerstraße, in direkter Nachbarschaft des Hotels GASTWERK. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich im Otto von Bahrenpark sowie im direkten Umfeld.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bus-Station Bornkampsweg, die einen weiteren Anschluss in Richtung Rathausmarkt und HafenCity bietet sowie durch die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Ottensen.

Ihr Ansprechpartner

wohnungsvermietung hamburg

Marcus Adolf

Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

+49 (0)40 27 84 78 - 75
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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