Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Immobilien seit 1913

Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Immobilien seit 1913

Zinshausverwaltung

Unserem Leitsatz – Gemeinsam Werte schaffen, erhalten und steigern – folgend, betrachten wir uns seit nunmehr über 100 Jahren als Partner der Grundeigentümer.

Unsere Dienstleistungen in der Zinshausverwaltung

Damals wie heute bestimmen eine hohe fachliche Kompetenz und eine persönliche Beratung unser Handeln. Über eigene Hausmeister, Anwälte und Handwerker verfügen wir aus Gründen der Interessenkollision nicht, können jedoch auf einen großen Pool von erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern rund um die Immobilie zurückgreifen.

  • die kaufmännische Betreuung der Mietverhältnisse von A-Z

  • eine revisionssichere Objektbuchhaltung

  • die technische Verwaltung des Gebäudes

  • die Neuvermietung frei werdender Wohn- und Gewerbeflächen

  • Balkonerneuerung und –Sanierung

  • Dachgeschossausbau inkl. Nachrüstung von Aufzügen

  • energetische Sanierung (inkl. Fördermittelbeantragung)

  • Schwamm- und Feuchtigkeitssanierung

  • Neugestaltung / Modernisierung von Treppenhäusern

Betreuung im Team

Die Betreuung eines Zinshauses erfolgt immer im Team bestehend aus einem Grundstücksverwalter und einem Ansprechpartner aus der Geschäftsleitung, der in der Regel auch den Kontakt zu den Grundstückseigentümern hält. Unterstützt wird das Team durch eine Fachkraft aus dem Bereich Abrechnung für die Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung sowie einer weiteren Fachkraft aus dem Bereich Buchhaltung für den laufenden Zahlungsverkehr und die Erstellung der Quartals- und Jahresabrechnungen für die Eigentümer und Steuerberater. Um eine hohe Fachkompetenz zu gewährleisten, nehmen unsere Mitarbeiter regelmäßig an internen und externen Schulungen teil.

Nähere Informationen

Damit Sie sich einen ersten kleinen Eindruck verschaffen können, finden Sie hier folgende Unterlagen:

Muster Jahresabrechnung für die Grundeigentümerseite Download
Muster Nebenkostenabrechnung Mieter Download

Für ein konkretes Angebot sprechen Sie uns gerne an, am Besten per Mail an kuehlckenoSpam@noSpamgrothschneider.de oder schadenoSpam@noSpamgrothschneider.de.

Ihre Ansprechpartner für die Verwaltung

Christian Kühlcke
Prokurist, Ausbilder, WEG- und Zinshausverwaltung, Dipl.-Immobilienwirt (DIA)
Telefon   + 49 (0)40 27 84 78 - 26
Telefax   + 49 (0)40 27 84 78 - 27
Yves Schade
persönlich haftender Gesellschafter, Ausbilder, Dipl.-Kaufmann (FH)
Telefon   + 49 (0)40 27 84 78 - 36
Telefax   + 49 (0)40 27 84 78 - 27

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