Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Immobilien seit 1913

Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Immobilien seit 1913

WEG Verwaltung

Seit Erscheinen des Wohnungseigentumsgesetzes im Jahr 1951 beschäftigen wir uns mit der Verwaltung von Wohnungseigentümer­gemeinschaften.

Unsere Leistungen in der WEG Verwaltung

Unserem Leitsatz – Gemeinsam Werte schaffen, erhalten und steigern – folgend, betrachten wir uns als Partner der Gemeinschaften. Damals wie heute bestimmen eine hohe fachliche Kompetenz und eine persönliche Beratung unser Handeln. Über eigene Hausmeister, Anwälte und Handwerker verfügen wir aus Gründen der Interessenkollision nicht.

  1. Durchführung der ordentlichen Versammlung in der Regel bis zum 30.06. d.J. bzw. den Hamburger Sommerferien

  2. Lösungsorientierte und rechtssichere Fassung von Beschlüssen im Sinne der Gemeinschaft

  3. Zügige Umsetzung von Beschlüssen - ggf. in Abstimmung mit dem Beirat

  4. Der aktuellen Rechtsprechung entsprechenden Abrechnungsunterlagen

  5. Große Erfahrung bei der Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen (Balkonerneuerungen, Fassadensanierungen oder -dämmungen, Schwamm- und Treppenhaussanierungen…)

  6. Proaktiv - je nach Bedarf - alle Eigentümer über die wichtigsten Themen auch zwischen den Versammlungen zu informieren

Betreuung im Team

Bestehend aus einem Grundstücksverwalter und einem Ansprechpartner aus der Geschäftsleitung betreuen wir gemeinsam Ihre WEG. Jener leitet in der Regel auch die Versammlungen. Unterstützt wird das Team durch eine Fachkraft aus dem Bereich Abrechnung, welche für die Erstellung der Wohngeldabrechnung und des Wirtschaftsplanes verantwortlich ist. Um eine hohe Fachkompetenz zu gewährleisten, nehmen unsere Mitarbeiter regelmäßig an internen und externen Schulungen teil.

Gegen eine separate Gebühr können wir Ihnen selbstverständlich anbieten die Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter zu erstellen und Ihre Wohnung zu vermieten. Als Makler können wir auch Ihr Teileigentum (Laden, Büro etc.) vermieten und Ihre Wohnung oder Teileigentum verkaufen.

Für ein konkretes Angebot sprechen Sie uns gerne an, am Besten per Mail an kuehlckenoSpam@noSpamgrothschneider.de oder schadenoSpam@noSpamgrothschneider.de.

Nähere Informationen

Damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, finden Sie hier folgende Unterlagen:

Musterprotokoll Download
Muster Wohngeldabrechnung mit Entwicklung der Rücklage und § 35 a Bescheinigung Download
Muster Wirtschaftsplan Download

Ihre Ansprechpartner für die Verwaltung

Christian Kühlcke
Prokurist, Ausbilder, WEG- und Zinshausverwaltung, Dipl.-Immobilienwirt (DIA)
Telefon   + 49 (0)40 27 84 78 - 26
Telefax   + 49 (0)40 27 84 78 - 27
Yves Schade
persönlich haftender Gesellschafter, Ausbilder, Dipl.-Kaufmann (FH)
Telefon   + 49 (0)40 27 84 78 - 36
Telefax   + 49 (0)40 27 84 78 - 27

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