Gesamtfläche: 100 m²
Bürofläche: 100 m²
Teilbar ab: 100 m²
Mietpreis/m²: 16,5600 Eur
Nebenkosten: 1,55 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarf
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Gas
Die Bürofläche im 1. OG vorne gliedert sich in 4 Räume, Empfang, Küche sowie 1 WC-Einheit und wird über ein einfaches Treppenhaus ohne Aufzug erschlossen.
Zur Ausstattung gehören u.a. isolierverglaste Kunststofffenster, teilw. Stuckleisten, Rauchwarnmelder, Raufaser, Korkfußboden in Büro-/Behandlungsräume, ca. 3,20 m Deckenhöhe, Türöffnungsanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die Heizkosten werden seitens des Mieters direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
Eine MwSt.-freie Anmietung ist möglich.
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ottensen, unweit des über Hamburg´s Grenzen hinaus bekannten Einkaufszentrums MERCADO.
Die Ottenser Hauptstraße ist die am stärksten frequentierte Einkaufsstraße in diesem Stadtteil aufgrund seiner Vielzahl an Ge-schäften für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Cafe´s, Restaurants, Szene-Bars, kulturellen Einrichtungen, Banken, Ärzte sowie weiteren Dienstleistern.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden S- und Fernbahnhof Altona.
Groth & Schneider KG
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