Gesamtfläche: 129.6 m²
Bürofläche: 129.6 m²
Teilbar ab: 129.6 m²
Mietpreis/m²: 15,9000 Eur
Nebenkosten: 3,70 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Fernwärme
Die Praxisfläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, 3 Behandlungsräume, 1 Untersuchungsraum, 1 Wartezimmer, 1 Personalaufenthaltsraum, Designbodenbelag in Holzoptik,
Rasterdecke, Gegensprechanlage, ausreichend Zu- und Abwasseranschlüsse, 1 Archiv sowie 2 Sanitäreinheiten.
Erschlossen wird die Parxisfläche über ein großzügiges Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug für 8 Personen (Tragfähigkeit ca. 630 kg).
Eine MwSt.-freie Anmietung ist möglich.
Das 4-geschossige Wohn-, Ärzte- und Geschäftshaus mit einem Rewe-Lebensmittelmarkt befindet sich in der Nordschleswiger Straße 68/ Straßburger Straße - direkt am Ring 2.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u. a. mit einem EDEKA-Lebensmittelmarkt, Gastronomiebetrieben, einer Filiale der Hamburger Sparkasse, einer Apotheke sowie weitere Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft
Der sehr gute Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnstation Straßburger Straße (U1) sowie durch die zwei Busstationen Straßburger
Straße, die u. a. einen weiteren Anschluss in Richtung Hauptbahnhof, Jungfernstieg, Barmbek, Alsterdorf und Norderstedt-Mitte bieten.
Groth & Schneider KG
Hans-Henny-Jahnn-Weg 41–45
22085 Hamburg
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