Gesamtfläche: 191 m²
Bürofläche: 191 m²
Teilbar ab: 191 m²
Mietpreis/m²: 15,9000 Eur
Nebenkosten: 3,20 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 4
Wärmewert: 63
Energieträger: Fernwärme
Die Büro-/Praxisflächen verfügen über 3 bzw. 6 Büro-/Praxisräume, großzügige Empfangsbereiche, Deckenhöhen ca. 3 Meter, Parkett- bzw. Linoleumboden in Holzoptik, bodentiefe Fenster, KAT-5E Verkabelung (3.OG.), offene Teeküche, teilweise innenliegender Sonnenschutz sowie jeweils 2 Sanitäreinheiten.
Die Änderung der Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Erschlossen werden die Mietflächen über ein repräsentatives Entré, Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug.
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze im Innenhof beträgt EUR 70,00 /Stück/ monatlich zzgl. MwSt.
Des Weiteren ist eine MwSt.-freie Anmietung optional möglich.
Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich Beim Alten Gaswerk/Bahrenfelder Steindamm/Ecke Daimlerstraße, in direkter Nachbarschaft des Hotels GASTWERK. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich im Otto von Bahrenpark sowie im direkten Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bus-Station Bornkampsweg, die einen weiteren Anschluss in Richtung Rathausmarkt und HafenCity bietet sowie durch die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Ottensen.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
