Gesamtfläche: 200 m²
Bürofläche: 200 m²
Teilbar ab: 200 m²
Mietpreis/m²: 17,5000 Eur
Nebenkosten: 5,40 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 16
Wärmewert: 92
Energieträger: Fernwärme
Das markante Büro- & Geschäftshaus erstreckt sich auf 17 Etagen mit insgesamt ca. 5.500 m² Mietfläche. Im Jahre 2008 wurde die Kernsanierung des Gebäudes abgeschlossen.
Die Büroflächen werden über ein neu gestalteten, verglasten Eingangsbereich, Treppenhaus und geräumige Aufzüge erschlossen.
Die Mietfläche im 4. OG mit ca. mit 200 m² teilt sich auf in 5 Büroräume unterschiedlicher Größe zzgl. Empfangsbereich, Pantry, Abstellraum sowie 2 WC-Einheiten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.: Be- und Entlüftung, Akustikdecken, hochwertige Stehleuchten, elektrischer Sonnenschutz etc.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter. Der zukünftige Mieter genießt einen herrlichen rundum Blick über Hamburg.
Die Stromkostenvorauszahlung ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz für EUR 130,00 Stück/mtl. zzgl. MwSt. zur Anmietung frei.
Das Gebäude ist im Herzen von Altona, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Altona belegen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als ideal zu bezeichnen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Banken und Ärzte sowie das Einkaufszentrum Mercado sind fußläufig erreichbar.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
