Gesamtfläche: 242 m²
Bürofläche: 242 m²
Teilbar ab: 242 m²
Mietpreis/m²: 12,5000 Eur
Nebenkosten: 3,50 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 47,5
Wärmewert: 196,7
Energieträger: Gas
Die attraktive Büro-Loftfläche mit einer Deckenhöhe von 3,30 Meter verfügt über 4 Räume, Parkettboden, teilweise bodentiefe Glaselemente, Kabeltrassen, Beleuchtungselemente, 1 offene Teeküche, 1 innenliegende und 1 Außenterrasse, einen zusätzlichen Eingangsbereich vom Hof aus, 2 Starkstromanschlüsse, teilweise innenliegender Sonnenschutz sowie 2 Sanitäreinheiten.
Des Weiteren gehört kostenlos ein Kellerraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2 Meter zur Mietfläche.
Der Mietzins für 1 Pkw-Stellplatz im Hof beträgt Euro 100,00/monatlich zzgl. MwSt.
Das 3-geschossige, unter Denkmalschutz stehende Büro-Loft-Wohngebäude, welches um 1911 erstellt wurde, befindet sich in der Langenfelder Straße/ Ecke Paulinenallee, unweit des Schanzenviertels. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Bus-Station Alsenplatz mit den Linien 20, 25 und 600 sowie durch die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahnstation Holstenstraße, die u. a. einen weiteren Anschluss zu den Fernbahnhöfen Altona, Dammtor und zum Hauptbahnhof bietet.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft