Gesamtfläche: 171.5 m²
Bürofläche: 171.5 m²
Teilbar ab: 171.5 m²
Mietpreis/m²: 18,5600 Eur
Nebenkosten: 3,44 Eur
Courtage: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Fernwärme
Die Bürofläche befindet sich in einem Büro- & Geschäftshaus, dass im typischen Hamburger Kontorhausstil errichtet wurde. Erschlossen wird die Mietfläche über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug.
Die sehr gut belichtete Bürofläche im 4. OG gliedert sich in einen großzügigen Empfang, 1 Großraumbüro, 3 Räume mit herrlichem Binnenalsterblick, Pantry, 2 WC-Einheiten sowie einer großzügigen Terrasse zum Innenhof.
Die Netto-Kalt-Miete für Archivfläche im Kellergeschoss beträgt EUR 8,67/ m²/ mtl.
Ausgestattet ist die Fläche u. a. mit hochwertigem Textilbodenbelag, Glaswänden/Glastüren, Wandbeleuchtungskörpern und Downlights im Flur, KAT-5e Verkabelung, Plissees/Jalousien, etc.
Der künftige Mieter genießt einen traumhaften Ausblick auf die Binnenalster.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt an der Binnenalster. Die EUROPA-PASSAGE, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Hotels, Banken etc. befinden sich im direkten Umfeld.
Anschluss an den ÖPNV besteht durch die U-/S-Bahn-Stationen Rathausmarkt, Jungfernstieg sowie durch diverse Buslinien, die in wenigen Schritten zu erreichen sind.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
