Gesamtfläche: 623.5 m²
Bürofläche: 623.5 m²
Teilbar ab: 623.5 m²
Mietpreis/m²: 8,5000 Eur
Nebenkosten: 2,40 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1897
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 3,1
Wärmewert: 99,7
Energieträger: Gas
Das denkmalgeschützte HAVEX- Büro- & Lagerhaus hat seinen Ursprung 1903 und wurde in den letzten Jahren vom Lagergebäude zu einem kreativen Bürospeichergebäude umgenutzt.
Ca. 623,50 m² Service-/Lager-/Bürofläche im EG mit Lade-Rampe: 2 große Lager-/Service-Bereiche + 6 Büroräume + Pantry + getr. WCs. Ausstattung: Estrich, teilweise Teppich in den Büros, Grundbeleuchtung, Brüstungskabelkanäle etc. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 - 3,50 Meter. Anlieferungsmöglichkeiten sind über die Rampe gegeben.
PKW-Stellplätze können für EUR 35,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Der zukünftige Mieter genießt eine herrliche Aussicht auf den angrenzenden Park von Entenwerder.
Das Objekt befindet sich unweit der Elbrücken in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort, zwischen der Norderelbe und der Bille.
In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station Rothenburgsort zu erreichen.
Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
