Gesamtfläche: 34.5 m²
Bürofläche: 34.5 m²
Teilbar ab: 34.5 m²
Mietpreis/m²: 20,2900 Eur
Nebenkosten: 5,36 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1921
Energieausweistyp: Bedarf
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Gas
Die Mietfläche befindet sich in einer repräsentativen Bürovilla, Baujahr 1921 und wird über ein großzügiges Entré mit einem offenen Treppenaufgang erschlossen.
Die sehr gut belichtete Bürofläche verfügt über 1 Büroraum zur Elbseite sowie über 1 Büroraum zur Elbchaussee, deren Deckenhöhe jeweils ca. 3 Meter beträgt, Dielenboden und innenliegenden Sonnenschutz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die Teeküche sowie das Vollbad im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Besucher-WC.
Die Anmietung erfolgt Mehrwertsteuerfrei.
Die 2-geschossige Rotklinker-Bürovilla befindet sich auf der Elbseite der Elbchaussee, zwischen dem Donners Park und dem Rosengarten.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Liebermannstraße sowie in der Waitzstraße, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die 2 Bus-Stationen Susettestraße, die mit der Linie 36 u. a. den S-/ U-Bahn und Fernbahnhof Altona, den U-Bahnhof Rathausmarkt sowie den S-Bahnhof Blankenese erreichen.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
