Gesamtfläche: 112 m²
Bürofläche: 112 m²
Teilbar ab: 112 m²
Mietpreis/m²: 15,5000 Eur
Nebenkosten: 3,00 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 52,9
Wärmewert: 75,9
Energieträger: Fernwärme
Das Wohn- und Geschäftsgebäude hat seinen Ursprung in den ehemaligen Maihak-Höfen und verfügt über Loftbüros sowie Appartements.
Die sehr gut belichtete Loftbüro gliedert sich in 1 Großraumbüro mit offener, moderner Einbauküche, 1 kleineren Büro-/ Serviceraum, deren Deckenhöhe jeweils ca. 3,45 Meter beträgt. Zur weiteren Ausstattung gehört u. a. dunkler Parkettboden, Gegensprechanlage, modernes Vollbad mit zusätzlicher Dusche.
Die Erschliessung des Loftbüros erfolgt ausschließlich über das allgemeine Treppenhaus. Einen Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Das 3-geschossige Gebäude wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im attraktiven Stadtteil Winterhude nahe dem Goldbekkanal. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Mühlenkamp und in der Gertigstraße in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die zwei Busstationen Semperstraße, die mit den Linien 6 und 17 einen weiteren Anschluss in Richtung der U-Bahnstationen Mundsburg und Borgweg ermöglichen.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
