Provisionsfreie Büroflächen in der HafenCityBüro zur Miete

Am Sandtorkai 38-41
20457 Hamburg-HafenCity

Überblick

Gesamtfläche: 508 m²

Bürofläche: 508 m²

Teilbar ab: 508 m²


Mietpreis/m²: 22,5000 Eur

Nebenkosten: 5,20 Eur

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: 40,3

Wärmewert: 57,8

Energieträger: Fernwärme

Beschreibung

Das "Columbus Haus" ist ein modernes Bürogebäude welches zum einen aus dem "Turm" mit 21 Etagen und dem "Riegel" mit 7 Etagen sowie einer Tiefgarage besteht. In 2002 wurde das imposante Gebäude als Teil des "Hanseatic Trade Center" (HTC) erbaut. Die Mietfläche wird über eine repräsentative Lobby, welche 2009 fertiggestellt wurde, ein Treppenhaus sowie Personenaufzug erschlossen. Am Tage ist die Lobby durch einen Concierge-Service besetzt. Zudem ist nachts und am Wochenende ein Sicherheitsdienst eingesetzt.

Die natürlich gut belichtete Fläche ist u.a. mit EDV-gerechter Beleuchtung (Stehleuchten), Hohlraumboden für Verkabelung, innenliegendem Sonnenschutz, z.T. Glastüren oder Glasschwerter neben den Türen, neuer Pantry sowie modernen WC-Einheiten ausgestattet.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 159,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Das Bürogebäude ist am Eingang zur HafenCity in unmittelbarer Nähe der "Kehrwiederspitze" belegen. Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Hafen in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station "Baumwall" sowie durch diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Durch den Bau der neuen U-Bahn-Linie U4 wird die HafenCity an das U-Bahn-Netz von Hamburg angeschlossen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Paysen

Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)

+49 (0)40 27 84 78 - 74
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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