Gesamtfläche: 480 m²
Bürofläche: 480 m²
Teilbar ab: 480 m²
Mietpreis/m²: 8,5000 Eur
Nebenkosten: 2,50 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1897
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 3,1
Wärmewert: 99,7
Energieträger: Gas
Das denkmalgeschützte HAVEX- Büro- & Lagerhaus hat seinen Ursprung 1903 und wurde in den letzten Jahren vom Lagergebäude zu einem kreativen Bürospeichergebäude umgenutzt.
Ca. 480 m² Büro-/Showroomfläche im 1. OG: offener Empfang + 2 Großraumbüros + Doppelbüro + offene Pantry + getrennte WC-Einheiten. Ausstattung: lasierter Estrich, 2 Balkone, Kat-7 Verkabelung, Lastenaufzug (fährt bis in die Mietfläche) etc. Deckenhöhe ca. 3,70 m².
PKW-Stellplätze können für EUR 35,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Der zukünftige Mieter genießt eine herrliche Aussicht auf den angrenzenden Park von Entenwerder.
Das Objekt befindet sich unweit der Elbrücken in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort, zwischen der Norderelbe und der Bille.
In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station Rothenburgsort zu erreichen.
Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
