Loft-Bürofläche in charmanter SpeicherarchitekturBüro zur Miete

Billwerder Neuer Deich 70-72
20539 Hamburg-Rothenburgsort

Überblick

Gesamtfläche: 480 m²

Bürofläche: 480 m²

Teilbar ab: 480 m²


Mietpreis/m²: 8,5000 Eur

Nebenkosten: 2,50 Eur

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 1897

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: 3,1

Wärmewert: 99,7

Energieträger: Gas

Beschreibung

Das denkmalgeschützte HAVEX- Büro- & Lagerhaus hat seinen Ursprung 1903 und wurde in den letzten Jahren vom Lagergebäude zu einem kreativen Bürospeichergebäude umgenutzt.

Ca. 480 m² Büro-/Showroomfläche im 1. OG: offener Empfang + 2 Großraumbüros + Doppelbüro + offene Pantry + getrennte WC-Einheiten. Ausstattung: lasierter Estrich, 2 Balkone, Kat-7 Verkabelung, Lastenaufzug (fährt bis in die Mietfläche) etc. Deckenhöhe ca. 3,70 m².

PKW-Stellplätze können für EUR 35,-/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Der zukünftige Mieter genießt eine herrliche Aussicht auf den angrenzenden Park von Entenwerder.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der Elbrücken in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort, zwischen der Norderelbe und der Bille.

In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station Rothenburgsort zu erreichen.
Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.

Ihr Ansprechpartner

wohnungsvermietung hamburg

Daniel Paysen

Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)

+49 (0)40 27 84 78 - 74
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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