Schöne Doppelhaushälften in Hamburg-Bergestedt -NEUBAU-Haus zur Miete

Überblick

Beschreibung

Wir freuen uns, dass die Doppelhaushälften in Bergstedt Ihr Interesse geweckt hat ! Für Fragen und / oder zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins stehen wir Ihnen per E-Mail unter schlueter(at)grothschneider.de gern zur Verfügung.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Derzeit sind beide Einheiten ( Wohldorfer Damm 37 a und 37 b ) noch verfügbar.

Ausstattung

Bei dem Neubau handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55, dass heißt, die Doppelhaushälften benötigen nur 55 % der Energie und sind daher besonders umweltfreundlich. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Doppelhaushälften erfolgt pro Einheit durch eine Luft/Wasser- Wärmepumpe, hierbei wird die Wärme aus der Umgebungsluft gewonnen, um damit Wasser für den Heizkreislauf zu erwärmen.

Die 4 Zimmer verteilen sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ( Einbauherd mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken und Arbeitsplatte), ein Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und eine Terrasse. Im I. Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer, ein Voll- und Duschbad/WC.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einem PVC Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste WC sind mit Bodenfliesen versehen.

Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Stellplatz mit Wallbox.

Lage

Die hier angebotenen Doppelhaushälften befinden sich im Nordosten Hamburgs. Der schöne Ortskern von Hamburg-Bergstedt ist fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Kitas runden das Bild ab. Abseits vom Trubel der Großstadt lässt es sich in Bergstedt in jedem Alter bestens leben. Familien, Kinder, Jugendliche, junge Paare sowie Senioren fühlen sich rundum wohl in der Gemeinde.

Als Teil des Hamburger Verkehrsverbundes HVV verkehren mehrere Buslinien regelmäßig zur Hamburger S-Bahn Linie S1 (Poppenbüttel) und zur U-Bahn Linie U1 (Hoisbüttel).

Ihr Ansprechpartner