Gesamtfläche: m²
Bürofläche: m²
Teilbar ab: m²
Mietpreis/m²: Eur
Nebenkosten: 75,00 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Gas
Die Mietfläche befindet sich in einem attraktiven Wohngebäude, welches um 1900 erbaut wurde. Der Zugang zur Mietfläche befindet sich im rückwärtigen Hofbereich.
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Schlafbereich sowie eine offene Einbauküche, stellen den Mittelpunkt dieser gewerblichen Wohnung dar. Im hinteren Bereich befindet sich ein Duschbad mit Handtuchheizkörper.
Zur weiteren Ausstattung gehören u.a.: Pitchpine-Dielenboden, weiße Einbauküche mit Geschirrspülmaschine , Herd und Kühlschrank etc.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Die Einbauküche sowie weiteres Inventar kann gegen Abstand übernommen werden.
Die Heizkosten (Gasetagenheizung) werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der rückwärtige Hofbereich steht dem künftigen Nutzer zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstaße, mitten im Schanzenviertel und unweit des über Hamburgs Grenzen hinaus bekannten Schulterblatts.
Im Schulterblatt sowie in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Bars, Szene-Lokale, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die S-Bahn-Station Sternschanze, die U-Bahn-Stationen Christuskirche und Schlump sowie durch zahlreiche Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
