Büro-/ Schulungsräume im Oehleckerring - provisionsfrei für den MieterBüro zur Miete

Oehleckerring 2
22419 Hamburg-Langenhorn

Überblick

Gesamtfläche: 110.5 m²

Bürofläche: 110.5 m²

Teilbar ab: 110.5 m²


Mietpreis/m²: 8,5000 Eur

Nebenkosten: 3,00 Eur

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: 41,4

Wärmewert: 93,3

Energieträger: Gas

Beschreibung

Die Mietfläche verfügt über 1 Büro-/ Schulungsraum, KAT-7 Verkabelung, 1 barrierefreie Sanitäreinheit, weitere Sanitäreinheiten befinden sich auf der Etage. Die Ergänzung der Raumaufteilung, die Verlegung eines neuen Bodenbelages, der Einbau 1 Teeküche sowie die malerseitige Renovierung erfolgt durch den Vermieter.

Erschlossen wird die Mietfläche über ein großzügiges Treppenhaus mit 2 Eingängen, 1 Rampe sowie über 1 Personenaufzug.

Der Mietpreis für die Pkw-Außenstellplätze beträgt EUR 50,00 bzw. EUR 75,00 in der Tiefgarage. Die vorgenannten Mieten verstehen sich jeweils pro Stellplatz/ monatlich zzgl. MwSt.

Lage

Der Oehleckerring befindet sich in dem gleichnamigen Gewerbegebiet, welcher über die Langenhorner Chaussee mit 2 Zufahrten erschlossen wird.
Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Schulungsinstitute sowie u. a. die Joachim Herz Stiftung sind an diesem Standort ansässig.

Das EKZ Langenhorn Markt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister, welches in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahnstation Langenhorn-Nord sowie durch die in fußläufiger Entfernung befindliche Buslinie "292" gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner

Marcus Adolf

Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

+49 (0)40 27 84 78 - 75
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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