Gesamtfläche: 110.5 m²
Bürofläche: 110.5 m²
Teilbar ab: 110.5 m²
Mietpreis/m²: 8,5000 Eur
Nebenkosten: 3,00 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: 41,4
Wärmewert: 93,3
Energieträger: Gas
Die Mietfläche verfügt über 1 Büro-/ Schulungsraum, KAT-7 Verkabelung, 1 barrierefreie Sanitäreinheit, weitere Sanitäreinheiten befinden sich auf der Etage. Die Ergänzung der Raumaufteilung, die Verlegung eines neuen Bodenbelages, der Einbau 1 Teeküche sowie die malerseitige Renovierung erfolgt durch den Vermieter.
Erschlossen wird die Mietfläche über ein großzügiges Treppenhaus mit 2 Eingängen, 1 Rampe sowie über 1 Personenaufzug.
Der Mietpreis für die Pkw-Außenstellplätze beträgt EUR 50,00 bzw. EUR 75,00 in der Tiefgarage. Die vorgenannten Mieten verstehen sich jeweils pro Stellplatz/ monatlich zzgl. MwSt.
Der Oehleckerring befindet sich in dem gleichnamigen Gewerbegebiet, welcher über die Langenhorner Chaussee mit 2 Zufahrten erschlossen wird.
Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Schulungsinstitute sowie u. a. die Joachim Herz Stiftung sind an diesem Standort ansässig.
Das EKZ Langenhorn Markt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister, welches in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahnstation Langenhorn-Nord sowie durch die in fußläufiger Entfernung befindliche Buslinie "292" gewährleistet.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
