Frei lieferbare 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in GlindeWohnung zum Kauf

Überblick

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über ein funktionales Treppenhaus mit terraccottafarbenen Bodenfliesen sowie über einen Personenaufzug für bis zu 6 Personen erreicht.

Sie begehen die Wohnung über einen großzügigen mit weiß marmorierten Bodenfliesen ausgestattenten Flurbereich, der das jeweils sehr gut belichtete Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer, die mit einem hellen Laminatboden ausgestattet sind, erschliesst. Des Weiteren bietet das geräumige Wohnzimmer einen Zugang zur Loggia mit Südausrichtung und Blick auf die Grünanlage. Die Loggia verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise.

Die Einbauküche, welche im Jahr 1996 eingebaut wurde, ist ausgestattet u. a. mit einem Neff-Backofen, Neff-Cerankochfeld, Bosch-Geschirrspüler, Bosch-Kühlschrank und verfügt ebenfalls über weiß marmorierte Bodenfliesen.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, Bidet sowie weiße Wand- und Bodenfliesen. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit einem Zu- und Abwasseranschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum (Nr. 57) im Kellergeschoss sowie ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 1).

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Hinweis: Das Mietverhältnis des Pkw-Stellplatzes kann von beiden Parteien spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ende des übernächsten Kalendermonats gekündigt werden.

Lage

Die Stadt Glinde verfügt über gewachsene Wohngebiete mit insgesamt ca. 19.000 Einwohnern und befindet sich im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im alten Ortskern von Glinde in einer verkehrsberuhigten Zone, direkt an der Glinder Au sowie vis-a-vis der historischen, mit viel Liebe zum Detail modernisierten Deputashäuser.

In der Ortsmitte am Rathausplatz laden zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte, weitere Dienstleister sowie der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Zu den Veranstaltungshöhepunkten zählt das Marktfest im Sommer. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet u. a. das MühlenCenter in der Möllner Landstraße.

Des Weiteren sind in Glinde zwei Grundschulen, drei weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Glinde sowie zwölf Kindertagestätten ansässig.

Eine Vielzahl an Sportaktivitäten bieten u. a. der TSV Glinde mit über 3.000 Mitgliedern, die Golfanlage Golf Gut Glinde sowie die balinesische Wellnessoase Vabali Spa Hamburg.
Neben dem Mühlenmuseum gibt es in Glinde ein städtisches Theater, das für kulturelle Abwechslung sorgt sowie das Gemeinschftszentrum der Sönke-Nissen-Park-Stiftung im alten Gutshaus.
Das Mühlenteichgelände, der Friederici-Park, die Glinder Au sowie der Stadtwald laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Auf dem ehemaligen Bahndamm der stormarnschen Kreisbahn erreichen Sie mit dem Fahrrad die Stormarnsche Schweiz.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Bus-Stationen Glinde, Markt und Sandweg, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Buslinie 133 bietet Ihnen u. a. einen
Anschluss an die U-Bahn-Station Steinfurther Allee in Hamburg-Billstedt, über die Sie die u. a. den Hamburger Hauptbahnhof und Jungfernstieg in ca. 35 Fahrminuten erreichen.
Die Fahrzeit mit dem Pkw beträgt in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen Helmut Schmidt sowie für Wochenendausflüge an die Ostsee ca. 30 Minuten.

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