Gesamtfläche: 223 m²
Bürofläche: 223 m²
Teilbar ab: 223 m²
Mietpreis/m²: 20,0000 Eur
Nebenkosten: 3,50 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauch
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: Gas
Die Ladenfläche verfügt über eine Gesamtschaufensterfront von ca. 15 Meter und bietet jeglichem Nutzer, insbesondere durch die bodentiefen Fensterelemente, ideale Darstellungsmöglichkeiten.
Der Verkaufsraum ist mit einem Estrichboden sowie einer Automatiktür ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 Meter. Des Weiteren gehören 2 Sanitäreinheiten zur Mietfläche.
In der Tiefgarage stehen 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt Euro 80,00/mtl./Stück zzgl. MwSt.
Das markante 3-geschossige 2016 erstellte Ärzte- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Bergedorf, vis-a-vis des Neuen Mohnhof, in werbewirksamer Lage. Das Pkw-Verkehrsaufkommen beträgt ca. 30.000 am Tag. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel wie Budnikowsky, H&M und Esprit, Restaurants wie beispielsweise das Vapiano im Objekt, Banken sowie weitere Dienstleister sind an diesem hochfrequentierten Standort ansässig.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Busstation Mohnhof direkt vor dem Objekt, die mit den Linien 12,225, 228, 235, 8810 sowie 639 einen direkten Anschluss an den Bahnhof Bergedorf gewährleistet.
Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
