Gesamtfläche: 488 m²
Bürofläche: 488 m²
Teilbar ab: 488 m²
Mietpreis/m²: 22,0000 Eur
Nebenkosten: 3,50 Eur
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarf
Stromwert: 29,7
Wärmewert: 99,9
Energieträger: Fernwärme
Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden. Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2012 wurde das Objekt modernisiert und umfassend in Stand gesetzt. Die Bürofläche wird über 2 Treppenhäuser sowie einen Aufzug erschlossen.
Die Mietfläche im 6. Obergeschoss verfügt über 10 Büroräume, Empfangsbereich, Besprechungsraum, Pantry, 2 Server-/Archivräume sowie getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a. Doppelverglasung aller Fenster, außenliegender Sonnenschutz, teilweise klimatisiert etc.
PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 150,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Das Objekt ist wenige Schritte von der "HafenCity", dem "Baumwall" und dem "Rödingsmarkt" entfernt belegen. In ca. 3 Minuten ist die Hamburger City mit all seinen Geschäften, Bars, Restaurants, Banken und Ärzten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants mit Mittagstisch sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Baumwall" und durch diverse Buslinien gewährleistet.
Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)
