Großzügige 4-Zimmer Erdgeschoss-Eigentumswohnung auf parkähnlichem Grundstück Wohnung zum Kauf

Borchlingweg 42
22605 Hamburg-Othmarschen

Überblick

Wohnfläche: 134 m²

Zimmer: 4


Kaufpreis: 975000,00 Eur

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauch

Verbrauchskennwert: 255,00 kWh

Energieträger: Gas

Beschreibung

Auf dem ca. 6.000 m² großen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand wurden seinerzeit 3 Wohnhäuser, welche durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind, errichtet.

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss links wird über ein helles Natursteintreppenhaus mit Zugang von der Hausrückseite erschlossen. Über eine große Diele/ Flur wird die Wohnung betreten. Zwei geräumige Schlaf-/ Kinderzimmer sind nach Norden, bzw. Nord-Osten belegen. Von dort schließt sich ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum an. Ebenfalls vom Flur geht ein kleines Gäste-WC ab. Die Küche grenzt direkt an den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse. Ebenfalls vom Wohnzimmer wird das Eltern-Schlafzimmer mit en suite-Vollbad erschlossen.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie Gemeinschafts-Waschkeller sind vorhanden.

Auf Wunsch erhalten Sie ein ausführliches Exposé.


Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im exklusiven Elbvorort Othmarschen, der zu den bevorzugten Wohnlagen Hamburgs zählt.

Der bekannte Jenischpark sowie der Elbwanderweg befinden sich in fußläufiger Entfernung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Hockey und Segeln befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein gutes Freizeitangebot. Diverse Schulzweige (u.a. die Gymnasien Othmarschen, Hochrad und das Christianeum, die Grundschule Klein Flottbeker Weg) sowie die Internationale Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der bekannten Waitzstraße und im nahe gelegenen Elbe-Einkaufszentrum mit seiner großen Vielfalt gegeben. Die S-Bahnstation Othmarschen sowie die Buslinien 15, 112 und 215 liefern eine gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr. Den A7-Anschluss Othmarschen erreicht man in wenigen Minuten.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Paysen

Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)

+49 (0)40 27 84 78 - 74
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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