Attraktive Ladenfläche in sehr gut frequentierter Lage von AltonaEinzelhandel zur Miete

Große Bergstraße 197
22767 Hamburg-Altona

Überblick

Gesamtfläche: 116.8 m²

Bürofläche: 116.8 m²

Teilbar ab: 116.8 m²


Mietpreis/m²: 23,5000 Eur

Nebenkosten: 2,15 Eur

Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: k.A.

Energieausweistyp: k.A.

Stromwert: k.A.

Wärmewert: k.A.

Energieträger: k.A.

Beschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche mit ca. 116,80 m² besticht durch seine großzügige Schaufensterfront mit ca. 8,50 m Gesamtlänge. Die Deckenhöhen beträgt ca. 3,45 m. Es besteht die Möglichkeit, die Ladenfläche zu teilen in ca. 51,90 m² (Laden links) und ca. 64,90 m² (Laden rechts). 2 Eingänge sind vorhanden.

Die Ladenfläche links gliedert sich in 1 Verkaufsraum, 1 separates Büro mit Oberlicht sowie 1 WC-Einheit (mit Durchlauferhitzer). Die Fläche ist mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Ladenfläche rechts verfügt über 1 Verkaufsraum, 1 offene Pantry mit Sozialraum und Büro mit Oberlicht sowie 1 kleiner separater Raum mit Glasschiebetür. Die Fläche ist mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt über 2 Gasthermen. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Hinweis: Kein Energieausweis vorhanden/Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Großen Bergstraße im attraktiven, urbanen Stadtteil Altona in sehr gut frequentierter Lage.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Filialisten, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind an diesem Standort ansässig.

Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über den fußläufig zu erreichenden U-/S- und Fernbahnhof Altona.

Ihr Ansprechpartner

wohnungsvermietung hamburg

Daniel Paysen

Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)

+49 (0)40 27 84 78 - 74
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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