Gesamtfläche: 95 m²
Bürofläche: 95 m²
Teilbar ab: 95 m²
Mietpreis/m²: 22,1100 Eur
Nebenkosten: 510,00 Eur
Courtage: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: k.A.
Energieausweistyp: k.A.
Stromwert: k.A.
Wärmewert: k.A.
Energieträger: k.A.
Die Ladenfläche verfügt über eine Schaufensterfront von ca. 2 Meter und bietet ebenfalls jeglichen Nutzern gute Darstellungsmöglichkeiten. Die Deckenhöhe im Verkaufsraum beträgt bis zu ca. 3,70 Meter.
Im Hochparterre befinden sich 1 Büroraum, 2 Sanitäreinheiten sowie 2 Archivräume, die über einen internen Treppenaufgang erschlossen werden. Die 2 Lagerräume und 1 weitere Sanitäreinheit werden über einen Treppenabgang erschlossen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus, welches unter Denkmalschutz steht, befindet sich in werbewirksamer Lage, vis-a-vis des Winterhuder Marktplatzes. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte, der Wochenmarkt sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit diversen Buslinien besteht durch die Busstationen Winterhuder Marktplatz direkt vor dem Objekt sowie durch die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Groth & Schneider KG
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22085 Hamburg
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