Attraktive City-Bürofläche im "Esplanadebau" an der BinnenalsterBüro zur Miete

Esplanade 6
20354 Hamburg-City

Überblick

Gesamtfläche: 179.5 m²

Bürofläche: 179.5 m²

Teilbar ab: 179.5 m²


Mietpreis/m²: 17,5000 Eur

Nebenkosten: 3,50 Eur

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: k.A.

Energieausweistyp: k.A.

Stromwert: k.A.

Wärmewert: k.A.

Energieträger: k.A.

Beschreibung

Das Gebäude aus dem Jahre 1915 besticht durch die einzigartige Verbindung von historischer Hamburger Architektur und exklusiver Lage. Erschlossen wird die Bürofläche über ein historisches Treppenhaus mit alten Stilelementen sowie einem Personenaufzug.

Die Fläche gliedert sich in 6 Räume, Pantry, Archivraum, außenliegende WC-Einheiten. Zur Ausstattung gehören u. a. Nadelfilzboden, abgehängte Decken inklusive Rasterleuchten, flexible Wände, Kabelkanäle (Kat. 6), teilweise Oberlichter.

Es besteht die Möglichkeit einen Kellerabstellraum oder ein Dachbodenlager anzumieten.

Optional stehen in der hauseigenen Tiefgarage 2 Stellplätze zu einem Mietzins von je EUR 175,00/ mtl. zzgl. MwSt. zur Verfügung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Die Esplanade befindet sich in sehr guter Lage der Hamburger City zwischen der Binnen- und Außenalster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärtzte, Banken, Apotheken, Restaurants mit Mittagstisch, Bistros und Cafe´s sind vor Ort in einer Vielzahl vorhanden.

Shoppingmöglichkeiten sind in der City und in den Colonnaden gegeben. Die Anbindung an den HVV wird durch die U-Bahnstation Stephansplatz, der U- und S-Bahnstation Jungfernstieg und durch diverse Buslinien gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner

Daniel Paysen

Prokurist, Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Immobilienfachwirt (IHK)

+49 (0)40 27 84 78 - 74
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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