Büro-/ Schulungsräume im Oehleckerring - provisionsfrei für den MieterBüro zur Miete

Oehleckerring 2
22419 Hamburg-Langenhorn

Überblick

Gesamtfläche: 242 m²

Bürofläche: 242 m²

Teilbar ab: 117 m²


Mietpreis/m²: 10,0000 Eur

Nebenkosten: 3,00 Eur

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: 41,4

Wärmewert: 93,3

Energieträger: Gas

Beschreibung

Die Büro-/ Schulungsräume werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter wie folgt ausgestattet: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, moderner Bodenbelag, neue Beleuchtungselemente, neuer EDV-Brüstungskabelkanal, hochwertige Teeküche sowie moderne Sanitäreinheiten.

Erschlossen wird die Mietfläche über ein großzügiges Treppenhaus mit 2 Eingängen, 1 Rampe sowie über 1 Personenaufzug.

Der Mietpreis für die Pkw-Außenstellplätze beträgt EUR 50,00 bzw. EUR 75,00 in der Tiefgarage. Die vorgenannten Mieten verstehen sich jeweils pro Stellplatz/ monatlich zzgl. MwSt.

Lage

Der Oehleckerring befindet sich in dem gleichnamigen Gewerbegebiet, welcher über die Langenhorner Chaussee mit 2 Zufahrten erschlossen wird.
Zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Schulungsinstitute sowie u. a. die Joachim Herz Stiftung sind an diesem Standort ansässig.

Das EKZ Langenhorn Markt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister, welches in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahnstation Langenhorn-Nord sowie durch die in fußläufiger Entfernung befindliche Buslinie "292" gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner

Marcus Adolf

Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

+49 (0)40 27 84 78 - 75
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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