Top-Büro am Ballindamm mit Alsterblick Büro zur Miete

Überblick

Beschreibung

Die sehr gut belichtete Bürofläche befindet sich im 1. OG und wird über ein repräsentatives Naturstein-Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erschlossen.

Die Mietfläche gliedert sich in 6 Büroräume (3 zur Alster und 3 nach hinten gelegen), Empfang, Server-/Archivraum, 1 Pantry (mit Geschirrspüler & Kühlschrank) sowie 2 getrennte WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a. Textilbodenbelag, Bodentankkabelkanäle inkl. Kat-5/7 Verkabelung, Hamburger Fußleisten, teilweise Glastüren, Deckenbeleuchtungskörper, 2 Büroeingänge etc.

Im Zuge der Neuvermietung wird die Fläche frisch renoviert mit neuem Bodenbelag übergeben.

Optional können Einbauschränke gegen Abstand übernommen werden.

Aus 3 der 6 Büroräume genießt der künftige Mieter einen traumhaften Blick auf die Binnenalster.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt an der Binnenalster. Zahlreiche nationale und internationale Firmen sind an diesem Standort ansässig.

Die Einkaufsstraßen Mönckebergstraße/Spitaler Straße sowie Neuer Wall bieten beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.

Die U- und S-Bahnstation Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das HVV-Netz.

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