Nachmieter für Kneipe gesucht! Gastgewerbe zur Miete

Schwansenstraße 2
22049 Hamburg-Dulsberg

Überblick

Gesamtfläche: 97.2 m²

Gastrofläche: 97.2 m²

Teilbar ab: 97.2 m²


Kaltmiete: 1.252,67 Eur

Nebenkosten: 343,00 Eur

Courtage: 3-Brutto-Warm-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauch

Stromwert: k.A.

Wärmewert: k.A.

Energieträger: Fernwärme

Beschreibung

Die hier angebotene Mietfläche wird seit über 20 Jahren als Kneipe genutzt und verfügt im Erdgeschoss über einen vorderen Gastraum mit einem Schank-Tresen, der hintere Gastraum ist zusätzlich mit einem Billardtisch ausgestattet. Im Hochparterre befinden sich die einfach ausgestattete Einbauküche und getrennte Sanitäreinheiten, welche über einen internen Treppenaufgang erschlossen werden. Im Kellergeschoss befinden sich 1 Kelleraum, 2 Kühlräume sowie 1 Ladeluke, die eine Warenanlieferung ermöglicht. Der Zugang zum Kellergeschoss erfolgt über einen internen Treppenzugang.

Des Weiteren bietet Ihnen die Außenterrasse die zusätzliche Möglichkeit, Ihre Gästen zu bewirten.

Die Anmietung erfolgt MwSt.-frei!

Lage

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Kreuzungsbereich Schwansenstraße/Probsteier Straße, unweit der Walddörfer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, u. a. in der Straßburger Straße, in der Walddörfer Straße sowie in der Stormaner Straße.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahn-Station Straßburger Straße, die S-Bahn-Station Friedrichsberg sowie diverse Buslinien.

Ihr Ansprechpartner

wohnungsvermietung hamburg

Marcus Adolf

Gewerbe-, Wohn- und Anlageimmobilien, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

+49 (0)40 27 84 78 - 75
+49 (0)40 27 84 78 - 82
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