Die neue eGbR und die Grunderwerbssteuer

Unterbleibt die Umschreibung und Eintragung der bisherigen GbR als neue eGbR ins Register, führt dies in der Praxis immer wieder zu Verzögerungen bei der Auszahlung von Darlehen.

Teilweise müssen sich Eigentümer dadurch über kostenintensive Zwischenfinanzierungen Gedanken machen. Wir erlauben uns daher noch einmal den Hinweis, dass es unumgänglich ist, die bisherigen, in den Grundbüchern eingetragenen GbRs in das neu geschaffene Gesellschafterregister eintragen zu lassen. Nur dadurch wird gewährleistet, dass die eGbR ihr Grundstück zukünftig verkaufen, weitere Grundstücke erwerben, oder auch Änderungen/Eintragungen im Grundbuch, wie z.B. Grundschulden, Wegerechte etc. veranlassen kann.

Gleichzeitig läuft nur noch bis zum 31.12.2026 eine Übergangsfrist, in der Anteile von eGbRs an Kinder, Ehepartner, Erben etc. grunderwerbssteuerfrei übergeben werden können.

Wir empfehlen daher, ggfls. geplante Übertragungen bis spätestens zu diesem Zeitpunkt vorzunehmen. Stimmen Sie sich dazu mit Ihrem Steuerberater und/oder einem entsprechenden Fachanwalt und Notar ab.

Über Groth und Schneider: Die Unternehmensleitlinien

Als modernes und dynamisches Dienstleistungsunternehmen setzen wir auf die hohe Qualität unserer Mitarbeiter, um gemeinsam im höchsten Maße kunden- und serviceorientiert agieren zu können.

Dabei verstehen wir uns als Berater und Ratgeber für unserer Kunden und setzen auf hohe Zufriedenheit und eine langfristige Kundenbeziehung durch: Professionelle, verbindliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit Zeitnahes, höfliches, kompetentes und regelkonformes Handeln Bedarfsorientierte Lösungsansätze Individuelle Betreuung Diplomatie und Kritikfähigkeit Transparenz und klare Aussagen Gleichberechtigtes Begegnen auf Augenhöhe

Unser Anspruch

Unser Ziel, Hamburgs bestes Verwalter- & Makler-Unternehmen zu werden, wollen wir durch hochwertige, kompetente und verlässliche Zusammenarbeit mit unseren Mitarbeitern, Kunden und Dienstleistern erreichen. Die Grundlage hierfür sind höchste Leistungsbereitschaft, effiziente Organisationsstrukturen und optimierte Arbeitsprozesse – bei gleichzeitig individueller Betreuung und Beratung unseres Kundenstammes.