Der Büromarkt verzeichnete im Jahr 2023 einen Gesamtflächenumsatz von 450.000 m², was einem Umsatzrückgang von ca. 22 % entspricht. Die Leitzinsentwicklung, eine schwächelnde Konjunktur, geopolitische Risiken und innenpolitische Turbulenzen in 2023 sind nur einige Gründe für den Einbruch beim Büroflächenumsatz.…
Die Bürofläche befindet sich in einem Büro- & Geschäftshaus, dass im typischen Hamburger Kontorhausstil in der Hamburger Innenstadt errichtet wurde. Erschlossen wird die Mietfläche über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug.
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Ein Immobilienverkauf ist für Eigenheimbesitzer stets ein besonderes, teilweise einmaliges Ereignis. Viele Immobilieneigentümer gehen aber leider nicht ausreichend vorbereitet in den Verkaufsprozess. Oft werden Immobilienwert und die für einen Verkauf benötigte Zeit nicht realistisch eingeschätzt. Die Vermarktung des Immobilienverkaufs erfolgt …
Sie haben sich schon einmal selbst auf die Suche nach Ladenflächen zur Miete oder Gewerbeimmobilien zur Miete in Hamburg begeben? Dann wissen Sie, wie schwierig sich diese Suche nach einer Immobilie mitunter gestalten kann. Das Problem ist längst nicht nur …
Wer eine Immobilie verkauft, tut dies in der Regel aus einem Grund: Er möchte Gewinn erzielen. Allerdings ist auf diesen in der Regel Spekulationssteuer zu zahlen. Das gilt jedoch nicht immer, wie aktuelle Urteile zeigen. Wir verraten Ihnen, wann beim …
Nach mehr als zwölf Jahren Immobilienboom in Deutschland verzeichnen wir nun fallende Kaufpreise bei gleichzeitigem Anstieg der Wohnungsmieten. Bedingt durch hohe Baukosten und steigende Kreditzinsen können sich viele Menschen kein Eigentum mehr leisten oder treten von Bauprojekten zurück. Folglich zieht …
Es hätte eine neue Bestmarke werden können, doch nur 95.000 m² vermieteter Hamburger Bürofläche im vierten Quartal lieferten zum Jahresabschluss 2022 eine eher ernüchternde Bilanz. Im kompletten abgelaufenen Jahr wurden damit zwischen 550.000 m² und 595.000 m² Bürofläche vermietet. Nach …
Unverändert hoch liegt die Nachfrage am Zinshausmarkt. Selbst die andauernde Corona-Pandemie führte zu keinerlei Abschwung. Ganz im Gegenteil: das Bedürfnis nach sicherer Geldanlage, nach wie vor günstige Finanzierungsmöglichkeiten und stabile bis steigende Wohnungsmieten haben auch 2021 zu einer weiter steigenden …
Hamburg blickt auf ein gutes Bürovermietungsjahr 2021 zurück. Mit einem Flächenumsatz von rund 480.000 m² konnte das schwache Vorjahresergebnis um gut 43 % gesteigert werden. Nachdem 2020, bedingt durch die Corona-Pandemie, Flächengesuche und Anmietungsentscheidungen zurückgestellt worden waren, erholte sich der …
Inwieweit die Corona-Pandemie langfristige Auswirkungen auf den Büroflächenbedarf hat, darüber gehen die Experten-Meinungen auseinander. Einerseits ermöglicht die zunehmende Digitalisierung, dass Mitarbeiter ihrer Tätigkeit flexibel im Homeoffice nachgehen können, wodurch insbesondere große Unternehmen weniger permanente Arbeitsplätze vorhalten müssten.
Andererseits gibt es …
